Ja, så tänker säkert många som ser detta hus på håll. Att det är ett ruckel och helt utom räddning. Färgen flagar kraftigt på både panel och takplåt, ja, färgen på fönsterbågarna är inte mycket bättre den heller. Men kommer man nära huset så kan man se att det är just färgskikten som gör att huset upplevs som sjavigt. Virket och plåten under färgen är till största del i gott skick!
Jag besökte denna fastighet för första gången under slutet av 2013, ägarna hade då bara ägt huset några månader. Sakta, sakta gick de igång och undersökte huset och dess historia. Dessvärre har de fortfarande inte fått loss ett äldre arkivmaterial från den tidigare ägaren, och trots detta material vet den tidigare ägaren heller inte mycket om husets historia.
Den nedre salen har skador i takbjälklaget efter en brand för ett tiotal år sedan och hela nedervåningen bär spår efter branden genom att alla ytor är kraftigt missfärgade av sot. Ägarna städade och röjde så gott de kunde innan de flyttade in, men de har sedan möblerat upp rummet, och alla andra rum, trots sot på väggar och tak. Hålet i bjälklaget, som brandmännen tog upp i branden, är inte slutgiltigt åtgärdat, detta trots att rummet ovanför numer används som sovrum. Hålet är täckt med skivor och över dessa ligger en matta. Simsalabim, syns inte! Det finns många hål att stoppa slantarna i och detta hål ligger inte som prio ett.
Sönderbrända listverk i nedre salen kommer att kompletteras upp med likadana. Inte specialbeställda nyproducerade, utan gamla exakt likadana. Det visade sig att en granne som renoverar sitt hus, har likadana lister som de nu ska byta ut. Ägarna fick listerna och den dagen som de ska börja renovera nedre salen, har de listerna som de behöver!
Nedre kökets sotskadade skivor togs bort och bakom dessa väntade originalpanelen i originalkulör. Eftersom husets avlopp ligger onödigt nära brunnen på gården, kopplade ägarna bort det invändiga vattnet och hämtar nu vatten direkt vid brunnen. Även elspisen togs bort och nu sker all matlagning på vedspisen.
En skada som faktiskt behövde åtgärdas omedelbums, var ett takläckage. På ett ställe läckte taket och skadan var först inte helt lätt att lokalisera för ägarna. Till en början fångades regnvattnet upp med hinkar. Ägarna tog dit takfirmor för att få ett utlåtande av takets kondition. Förslagen mellan firmorna skilde sig en hel del åt. En firma föreslog ett byte av takmaterial till tegel. En annan dömde ut taket från marken och föreslog omläggning. Ytterligare några firmor var inte ens intresserade av att komma… Ägarna verkar helt enkelt haft otur med vilka de kontaktade, för kunniga och erfarna plåtfirmor finns absolut i dessa trakter. Summan för att lägga om taket med ny plåt finns dock inte på himlen för ägarna, som beslöt att själva försöka täta läckaget, detta för att förlänga takets livslängd och skjuta fram en kostsam omläggning.
Sagt och gjort, K-rautas färg Fillcoat fiber inhandlades. Färgen är fiberförstärkt och överbyggande över eventuella hål och sprickor och är dessutom lite elastisk så att den följer underliggande rörelser. Läckaget stoppades och nu är taket helt tätt! Färgen ska vara övermålningsbar, men hur den funkar ihop med linojefärg, som ägarna ska måla taket med, vet de ännu inte. Bara att prova! På fotot ovan kan ni se vilka falsar som har tätats med färgen.
Skrapning av fasaden pågår. Färgskikten sitter rätt löst, men det är många profileringar och mönstersågningar som ska skrapas, så visst är det ett mödosamt arbete som ägarna har framför sig, då de ska måla såväl fasader som tak själva. Fönsterrenoveringen pågår redan och flera av bågarna är färdigställda. Ägarna har undersökt tidigare färglager på panel, snickerier och fönsterbågar och de har fått fram vad de antar är en tidigare färgsättning. Färgflagor skickades för analys till Ottossons, som sen tog fram kulörerna. Fasaderna blir ockragula, snickerier engelskt röda och fönsterbågarna bruna.
Jag tycker att det här projektet är ett sånt bra exempel på det jag menar är byggnadsvård. Lappa och laga, tänka efter före och endast byta ut det som är absolut nödvändigt.
I mitt förra inlägg fick jag några kommentarer, men det vore intressant att få fler. Jag antar att vi har flera läsare som reflekterat över detta med byggnadsvård, så kom igen nu med en kommentar! Vad är byggnadsvård för dig?
Inga kommentarer:
Skicka en kommentar